РАБОТА КОМИССИИ ПРОДОЛЖАЕТСЯ
Продолжаем серию отчетов комиссионного обследования крыш и подвалов многоквартирных домов с выездом на место на предмет фактического выполнения работ по исполнению поступивших заявок в ЕДС ЛО.
22.08.2023 года был организован выезд комиссии в дома № 2,3/1,4,3/2,9,7 по улице Звездная; дома № 7 по улице Филипченко и дом № 4 по улице Яна Берзина в г. Липецке.
Председатель комиссии Жидков Алексей Николаевич – начальник отдела по эксплуатации жилого фонда и общей работы департамента ЖКХ;
Члены комиссии: Мочалина Ольга Алексеевна – заместитель начальника инспекционного отдела ГЖИ;
Двуреченский Вадим Васильевич – консультант аналитического управления Липецкого городского Совета депутатов;
Таратин Владимир Павлович – заместитель председателя секции по вопросам ЖКХ, общественного самоуправления и благоустройства;
Машковцева Ольга Константиновна – председатель Совета МКД ул. Ленина,43.
Представители управляющих компаний.
Дома, где были обращения жителей в ЕДС Липецкой области были подобраны от двух УК в одном микрорайоне, что позволило качественно и быстро посетить каждый дом. УК во всех МКД заранее обеспечила доступ на чердаки и подвалы. При посещении и осмотре МКД комиссия заходила в квартиры, которые обращались с заявкой в ЕДС, и жители информировали комиссию о том, что изменилось за это время. УК «ЖЭУ «Новый город» уже провела работы по устранению протечки. Члены комиссии ответственно подошли к проверке выполненных работ по устранению протечки кровли, лично осматривали эти места, и, если были претензии жителей на качество работы, указывали работникам УК на низкое качество работы. По всем выявленным отклонениям, ГЖИ выпишет предписание, которое обяжет в кратчайшие сроки устранить недоделки. При повторном нарушении ГЖИ выпишет штраф согласно существующему законодательству на УК и предупреждение директору на соответствие занимаемой должности согласно лицензионного требования.
Подвальные помещения комиссия посещала без представителей МКД, в большинстве домов подвалы не освещаются, что затрудняло проведение осмотра.
Осмотр начался с дома № 2 по ул. Звездная. Кровля -10 заявок на протечки со всего дома, подвал 4 заявки. Не все заявки были исполнены. Жители показали на чердаке ведра, где собирают протекающую воду с крыши, на полу расстелена пленка. Директор УК отчитался, что кровлю починили. Вопрос взят на контроль. На чердаке очень грязно, много постороннего мусора. Выписано предписание УК убрать мусор в течение недели. В подвале сухо, но нет света, нет изоляции на трубопроводах отопления. По указанию ГЖИ до конца месяца должен быть наведен порядок.
Улица Звездная, д. 3/1. 11 обращений жителей дома на залитие кровли и 7 на залитие подвала. В доме в прошлом году был капитальный ремонт, но недобросовестный исполнитель, раскрыл кровлю и оставил работы. Сейчас подбирается новый подрядчик, который приступит к работам в первую очередь по кровле.
Улица Звездная, д. 4. Здесь тоже идет капитальный ремонт, и аналогичная проблема недобросовестный подрядчик бросил работы, раскрыв кровлю. Много жалоб на протечки раскрытой кровли. Подбирается новый подрядчик ФКР.
Улица Звездная, д.3/2. Заявки на течи с крыши. По информации УК ремонт кровли делали весной. ГЖИ просит УК прийти во время дождя и убедиться, что течи устранены. В 5-ом подъезде в плохом состоянии ступени на крыльце подъезда. Комиссия обязала в течение 2-х недель сделать ремонт.
Улица Звездная, дом № 9. Дом брошен подрядчиком капитального ремонта с раскрытой кровлей.
Улица Звездная, д. 4/3 2-й подъезд, 9-й этаж, течь кровли устранена в августе месяце. В 5-м подъезде неисправен козырек над подъездом. Срок устранения 2 недели.
Улица Филипченко, д. 7 залитие площадки верхнего этажа. Предписано УК устранить течь в течение одной недели.
7-й подъезд залитие мест общего пользования. Ремонт произведен.
2-й подъезд течь в местах общего пользования в подъезде.
7-й подъезд на трубопроводах отопления заменить трубу.
8-й подъезд 11 заявок по кровле на залитие мест общего пользования во время дождя. Неисправен козырек над подъездом. Подготовлено предписание на УК «Новый город» со сроками устранения выявленных недоделок. Во время осмотра представителей УК не было.
Работа комиссии продолжится до конца сентября. Ее результаты показывают, что УК реагируют на сведения о выезде комиссии в их дома и принимают все меры к устранению протечек крыш и наведение чистоты в подвалах. Проблемы с недобросовестными подрядчиками будут решать в фонде капитального ремонта.
22.08.2023 года был организован выезд комиссии в дома № 2,3/1,4,3/2,9,7 по улице Звездная; дома № 7 по улице Филипченко и дом № 4 по улице Яна Берзина в г. Липецке.
Председатель комиссии Жидков Алексей Николаевич – начальник отдела по эксплуатации жилого фонда и общей работы департамента ЖКХ;
Члены комиссии: Мочалина Ольга Алексеевна – заместитель начальника инспекционного отдела ГЖИ;
Двуреченский Вадим Васильевич – консультант аналитического управления Липецкого городского Совета депутатов;
Таратин Владимир Павлович – заместитель председателя секции по вопросам ЖКХ, общественного самоуправления и благоустройства;
Машковцева Ольга Константиновна – председатель Совета МКД ул. Ленина,43.
Представители управляющих компаний.
Дома, где были обращения жителей в ЕДС Липецкой области были подобраны от двух УК в одном микрорайоне, что позволило качественно и быстро посетить каждый дом. УК во всех МКД заранее обеспечила доступ на чердаки и подвалы. При посещении и осмотре МКД комиссия заходила в квартиры, которые обращались с заявкой в ЕДС, и жители информировали комиссию о том, что изменилось за это время. УК «ЖЭУ «Новый город» уже провела работы по устранению протечки. Члены комиссии ответственно подошли к проверке выполненных работ по устранению протечки кровли, лично осматривали эти места, и, если были претензии жителей на качество работы, указывали работникам УК на низкое качество работы. По всем выявленным отклонениям, ГЖИ выпишет предписание, которое обяжет в кратчайшие сроки устранить недоделки. При повторном нарушении ГЖИ выпишет штраф согласно существующему законодательству на УК и предупреждение директору на соответствие занимаемой должности согласно лицензионного требования.
Подвальные помещения комиссия посещала без представителей МКД, в большинстве домов подвалы не освещаются, что затрудняло проведение осмотра.
Осмотр начался с дома № 2 по ул. Звездная. Кровля -10 заявок на протечки со всего дома, подвал 4 заявки. Не все заявки были исполнены. Жители показали на чердаке ведра, где собирают протекающую воду с крыши, на полу расстелена пленка. Директор УК отчитался, что кровлю починили. Вопрос взят на контроль. На чердаке очень грязно, много постороннего мусора. Выписано предписание УК убрать мусор в течение недели. В подвале сухо, но нет света, нет изоляции на трубопроводах отопления. По указанию ГЖИ до конца месяца должен быть наведен порядок.
Улица Звездная, д. 3/1. 11 обращений жителей дома на залитие кровли и 7 на залитие подвала. В доме в прошлом году был капитальный ремонт, но недобросовестный исполнитель, раскрыл кровлю и оставил работы. Сейчас подбирается новый подрядчик, который приступит к работам в первую очередь по кровле.
Улица Звездная, д. 4. Здесь тоже идет капитальный ремонт, и аналогичная проблема недобросовестный подрядчик бросил работы, раскрыв кровлю. Много жалоб на протечки раскрытой кровли. Подбирается новый подрядчик ФКР.
Улица Звездная, д.3/2. Заявки на течи с крыши. По информации УК ремонт кровли делали весной. ГЖИ просит УК прийти во время дождя и убедиться, что течи устранены. В 5-ом подъезде в плохом состоянии ступени на крыльце подъезда. Комиссия обязала в течение 2-х недель сделать ремонт.
Улица Звездная, дом № 9. Дом брошен подрядчиком капитального ремонта с раскрытой кровлей.
Улица Звездная, д. 4/3 2-й подъезд, 9-й этаж, течь кровли устранена в августе месяце. В 5-м подъезде неисправен козырек над подъездом. Срок устранения 2 недели.
Улица Филипченко, д. 7 залитие площадки верхнего этажа. Предписано УК устранить течь в течение одной недели.
7-й подъезд залитие мест общего пользования. Ремонт произведен.
2-й подъезд течь в местах общего пользования в подъезде.
7-й подъезд на трубопроводах отопления заменить трубу.
8-й подъезд 11 заявок по кровле на залитие мест общего пользования во время дождя. Неисправен козырек над подъездом. Подготовлено предписание на УК «Новый город» со сроками устранения выявленных недоделок. Во время осмотра представителей УК не было.
Работа комиссии продолжится до конца сентября. Ее результаты показывают, что УК реагируют на сведения о выезде комиссии в их дома и принимают все меры к устранению протечек крыш и наведение чистоты в подвалах. Проблемы с недобросовестными подрядчиками будут решать в фонде капитального ремонта.